天津市安居工程住宅出售试行办法
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天津市安居工程住宅出售试行办法
天津市人民政府
天津市安居工程住宅出售试行办法
天津市人民政府
第一章 总 则
第一条 为改善我市中低收入居民的住房条件，提高中低收入家庭购买安居工程住宅(以下简称安居房)能力，根据国家和我市的有关规定，结合我市的实际情况，制定本办法。
第二条 凡具有本市城镇常住户口，年收入在2.5万元以下的中低收入家庭均可购买安居房，每户只能买一次，一次只允许买一套。安居房优先出售给住宅困难户及危改还迁户。
第三条 我市安居房的出售，实行政府扶持、单位支持、个人负担的原则。
第四条 安居房的出售由市安居工程领导小组办公室( 以下简称市安居办)统一管理。
第二章 安居房价格管理
第五条 安居房按成本价格向我市中低收入的家庭出售。
第六条 安居房的出售价格管理细则由市物价局会同市建委、市安居办制定。
第三章 购房贷款
第七条 购买安居房可申请购房贷款。申请贷款者，原则上应有家庭成员所在单位出具的工资等收入证明( 个体户应有街道和个体劳动者协会出具的收入证明)、售房单位出具的房屋(含期房)买卖合同协议书和市安居办的证明文件。
第八条 建立住房公积金一年以上并连续缴存公积金的职工，可以享受住房公积金贷款，贷款额不受职工个人缴存住房公积金数额的限制，贷款利率按职工住房公积金贷款利率执行。
第九条 没有或未按时交纳公积金的居民购买安居房时，不享受公积金贷款，贷款利率按金融部门公布的个人购房贷款利率执行。
第四章 运作程序
第十条 安居房出售工作涉及的各有关部门既要严格依法办事，又要简化手续，提高效率，为购房者提供优质服务。
第十一条 申请购买安居房的运作程序按照市安居办制定的有关我市安居工程住宅出售管理实施细则执行。
第十二条 购房者一次付清购房款的，可获得房屋全部产权。 有贷款的，在还清贷款后即可获得房屋全部产权。
第十三条 购房者在购买安居房时免交土地使用权出让金，转让时，按售价的5％补交土地使用权出让金。
第十四条 在获得房屋全部产权后，即可依法进入市场进行交易。
第五章 物业管理
第十五条 对已出售的安居房要实施住房物业管理，解除购房者的后顾之忧。
第十六条 承担安居房物业管理的企业要执行《天津市住宅小区物业管理暂行办法》（津政发〔1996〕33号）的规定，规范物业管理行为，搞好各项物业管理工作。
第六章 附 则
第十七条 本办法自发布之日起施行。
1996年9月20日
财政部关于认真做好住房补贴实施工作的通知
财政部
财政部关于认真做好住房补贴实施工作的通知
财政部
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团：
为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号，以下简称《通知》）精神，积极稳妥地推进住房分配货币化的改革进程，现就财政部门做好住房补贴实施工作的有关问题通知如下：
一、各地财政部门要认真贯彻执行《通知》的精神，积极参与当地深化住房制度改革方案的研究、测算和制定工作。
二、各地财政部门要按照《通知》的规定，根据当地房价收入比和财政及单位原有住房建设资金转化情况，会同有关部门研究制定住房补贴方案。要在摸清本地财政负担的行政事业单位人数及无房、缺房情况的基础上，研究确定住房补贴的发放标准和发放办法，研究制定行政事业单位
住房补贴办法。同时，在政策上引导有条件的企业实施住房补贴办法。
三、各地财政部门要按照调整财政支出结构，转化财政和单位原有住房建设资金的原则，切实做好原有住房建设资金的核定和划转工作，并根据住房资金的筹集和使用情况，多渠道筹集住房补贴资金，保证发放住房补贴有稳定的资金来源。
四、各地财政部门要切实加强住房补贴资金的管理工作，研究制定住房补贴资金筹集使用和管理的具体办法，建立规范化的申报、审批和拨付制度，加强住房补贴资金使用的监督检查，保证住房补贴资金专款专用。
1998年12月17日
关于实施GSP认证工作的通知
国家食品药品监督管理局
关于实施GSP认证工作的通知
国药监市[2002]57号
各省、自治区、直辖市药品监督管理局：
依法对药品经营企业实施GSP认证，是药品监督管理工作的重要内容，做好GSP认证
工作，是各级药品监督管理部门的重要职责。为深入贯彻执行《药品管理法》，切实加强药
品监督管理工作，推动药品流通体制的改革，我局将在前一阶段GSP认证试点工作的基础
上，开始实施GSP认证工作。现将认证工作的有关问题通知如下：
一、GSP认证工作的实施步骤和方法
(一)按照国家药品监督管理局《关于加快GSP认证步伐和推进监督实施GSP工作进程
的通知》(国药监市［2001］449号，以下简称《通知》)要求，GSP认证将在2004年底前
分为三个阶段加以实施。药品经营企业必须根据规定在期限内通过GSP认证，逾期认证不
合格的企业，将按照《药品管理法》给予处罚，直至取消其经营资格。
(二)鉴于《药品管理法实施办法》等法规、规章仍在修订之中，修订的GSP标准及有
关管理文件暂还不能发布执行，因此目前实施GSP认证所遵循的评定标准和认证办法，仍
按现行《药品经营质量管理规范》及其实施细则(与《药品管理法》规定不相一致的条款除
外)和《药品经营质量管理规范(GSP)认证管理办法(暂行)》执行，待新的文件发布实施后，
再对认证的评定标准和认证办法加以调整。
二、认证申请的受理
各地可按照《药品经营质量管理规范(GSP)认证管理办法》的规定和程序，自2002年
3月1日起，接受药品经营企业的认证申请，经初审合格后报送国家药品监督管理局。
三、有关要求
(一)为保证GSP认证工作总体目标的完成，各地必须加快对本地区GSP认证实施规划
或实施方案的制定和落实，督促药品经营企业加快GSP改造，按期进行GSP认证。
(二)各地在做好近期GSP认证工作的同时，应按照《通知》精神，做好GSP认证管理
事权划分的各项准备工作，尤其是要尽快完成认证管理机构的组建和人员的配置，以保证
在新的认证管理办法实施后，本地区认证工作能顺利开展。
(三)各省、自治区、直辖市药品监督管理局推进GSP工作领导小组应切实发挥领导作
用，针对不同时期GSP认证工作的特点和要求，采取相应措施，努力推进GSP认证工作。
实施过程中如遇到问题或发生新的情况，请及时报我局市场监督司。
特此通知
国家药品监督管理局
二○○二年二月十九日
