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云南省曲靖市人民政府


曲靖市人民政府令
第16号


《曲靖市土地收购储备资金管理暂行办法》已经二○○二年八月十一日市人民政府第五次市长办公会议通过，现予发布。




市长：米东生

二○○二年十月二十二日







曲靖市土地收购储备资金管理暂行办法


第一章 总 则


第一条 为加强对土地收购储备资金的管理，切实管好国有土地资产，确保国有土地资产不流失，为财政创造更多的土地收益，保障和促进土地储备事业健康发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 土地收购储备资金是指财政拨款，银行贷款等专项用于土地收购补偿、土地开发整理、贷款利息、土地收购支出、土地出让收入等方面的资金。

第三条 土地收购储备资金管理依照国家财政法律、法规、政策，对资金的筹集、使用和结算进行全过程管理，其目的是保证资金安全，满足收购需要，提高资金使用效益。

第四条 市土地储备开发中心具体负责土地收购储备资金的筹集、使用、分配等日常管理，接受市土地储备委员会的领导、市国土资源局的管理和市财政局的监督。

第五条 市财政局对储备土地出让取得收入实行收支两条线管理。即储备土地出让取得的收入由市土地储备开发中心直接缴入市财政；土地收购补偿、开发整理、贷款利息等费用及市土地储备开发中心日常工作经费等方面的支出，经财政部门审核后另行下拨。


第二章 计划管理


第六条 市土地储备开发中心根据年度土地储备计划编制年度资金收支计划，并按拟储备地块编制分项资金收支计划，实行项目资金计划管理。土地储备计划发生变动时，应相应调整资金年度收支计划。

第七条 土地储备资金年度计划，由市国土资源局审核备案，报经市土地储备委员会批准后执行。



第三章 资金筹集


第八条 市土地储备开发中心应多渠道筹集土地收购储备资金，努力降低筹资成本和费用。

第九条 财政拨款指市财政部门拨入市土地储备开发中心的资金以及返还的土地收益金。

银行贷款指为实施土地收购储备向金融单位借入的资金 。

其它借款指为实施土地收购储备向其他单位借入的资金。

预收定金以预出让方式向意向用地者收取的预购土地定金。

社会融资指按国家规定，向单位、个人发行土地储备债券，募集土地储备股份获得的收入。

其他收入指储备土地及地上建筑物、构筑物在出让前通过出租、抵押等开发利用获得的收入、存款和贷款相抵后的利息。

第十条 市土地储备开发中心在申请办理银行贷款时，应向委托银行提交年度土地储备计划、年度资金收支计划、会计报表以及银行需要提交的文件、资料，申请和取得年度贷款授信额度。在授信额度内，根据土地储备业务的资金需要，向银行提交储备地块的收购合同、储备方案、分项资金收支计划和贷款所需的文件、资料，按规定申请和取得授信贷款。


第四章 资金使用


第十一条 土地储备资金的使用范围包括土地收购储备过程中征用、收购、收回的补偿费、土地开发整理费及其他支出。

第十二条 土地收购、前期开发整理、贷款利息、储备过程中发生的各项费用，以每一地块为核算单位，分别计入土地储备和开发成本，实行成本核算。

第十三条 土地收购补偿费指用于土地征用、收回、收购和安置补偿的费用及其置换土地的价差支出。土地收购补偿标准按《中华人民共和国土地管理实施条例》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等测算评估后，根据市场情况进行补偿，特殊补偿报市土地储备委员会批准。

第十四条 土地开发整理费用是指在储备土地出让前，以提升土地的经济价值为目的，对土地进行平整和基础设施建设而发生的工程费用。土地开发整理工程应采取工程招标方式确定具有相应资质的施工企业承担。


第五章 收益分配


第十五条 市土地储备开发中心要依据国家有关法律、法规，严格财务资金收支管理，认真核算成本，按时归还各类借款利息。有关税费缴纳，待供应土地时由用地者及时足额缴纳。

第十六条 土地纯收益按下列顺序进行分配：

（一）土地纯收益的20%作为土地储备周转金，20%作为储备风险资金，由财政返还市土地储备开发中心，市土地储备开发中心的人员工资及日常工作经费由市财政局从市土地储备开发中心上交的土地纯收益中按照“收支两条线”管理，其项目经费适当放宽安排。

（二）按照开发区和麒麟区的总收益情况，上述分配后的剩余部分的60%为市级财政收入，40%为开发区收入，40%为麒麟区收入。涉及南片区的，60%归麒麟区财政，40%归市财政。上交市财政的土地纯收益专项用于城市重点工程配套设施建设。

（三）涉及到开发区和麒麟区在市土地储备开发中心成立前已经审批开发的土地收益，按原来的办法执行。

第十七条 土地储备风险资金指从土地纯收益中，按规定比例提取建立的风险资金，专项用于弥补土地储备业务中出现的市场风险、自然风险和市政府调剂土地收不抵支的差额。



第六章 监督检查


第十八条 市土地储备开发中心的会计核算执行事业单位会计制度，合理配置财务人员，加强会计核算和财务管理，严格土地储备资金管理。

第十九条 市土地储备开发中心定期向市国土资源、财政部门报送会计报表和财务状况报告，并接受市财政、审计部门的监督管理，保证土地收购储备资金的良好运作。


第七章 附 则


第二十条 本办法由市国土资源局负责解释。

第二十一条 本办法自二○○三年一月一日起实施。




山东省枣庄市人民政府


枣庄市人民政府关于印发《枣庄市行政复议应诉人员资格管理办法》的通知

枣政发[2011]17号


各区（市）人民政府，枣庄高新区管委会，市政府各部门，各大企业：

现将《枣庄市行政复议应诉人员资格管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。


二〇一一年四月二十日


枣庄市行政复议应诉人员资格管理办法

　　

第一条　为加强行政复议应诉人员的管理，保障和监督行政机关依法行使职权，确保行政复议法律制度的正确实施，根据《中华人民共和国行政复议法》、《山东省行政复议法实施条例》等法律法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条　在本市具有行政复议、应诉职责的行政机关（包括各级派出机关、派出机构、法律法规授权的组织、受委托的组织，以下简称行政机关），从事行政复议及应诉工作的人员应当取得《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》。

第三条　本办法所称《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》是指参加山东省人民政府法制办公室组织的统一考试合格，由省政府法制办公室、山东省高级人民法院统一颁发的，办理行政复议、应诉事项的工作人员必备的证书。

行政复议应诉人员资格证书是行政复议应诉人员的身份证明，表明持证人可以办理行政复议应诉事项。

第四条 在办理行政复议案件时，可持证向申请人、被申请人、第三人及有关单位和个人调查取证，查阅有关文件资料；在行政诉讼案件中，享有与律师相当的查阅案卷资料、了解案情等权利。

第五条　《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》由山东省人民政府法制办公室、山东省高级人民法院统一印制和核发。枣庄市人民政府法制办公室负责本行政区域内证件的具体管理和继续教育工作。

第六条　本市各级行政机关工作人员通过山东省行政复议人员资格统一考试的，可以申领《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》。

行政复议应诉人员资格考试由枣庄市人民政府法制办公室统一组织。

第七条　符合下列条件之一的人员可以参加行政复议应诉人员资格考试：

（一）本市各级行政机关具体从事行政复议工作的人员；

（二）本市各级行政机关分管行政复议工作的负责人；

（三）本市各级行政机关参与行政诉讼的人员。

第八条　符合下列条件之一，经审查，可以直接申领《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》：

（一）具有律师资格证或具有法律职业资格证的；

（二）具有法官或检察官证书的；

（三）从事法律教学、研究工作并具有中级职称等条件的。

第九条　申领《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》按照下列程序进行：

（一）符合行政复议应诉人员资格条件的个人书面提出申请；

（二）申请人所在行政机关签署意见后，报枣庄市人民政府法制办公室，由其组织参加山东省人民政府法制办公室组织的统一考试；

（三）考试合格后，统一申领《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》。　

第十条　取得《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》的人员，应当参加枣庄市人民政府法制办公室组织的年度继续教育学习和山东省人民政府法制办公室组织的培训。

第十一条　《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》每两年度须注册，加盖山东省行政复议应诉人员资格证注册专用章。未经注册的《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》无效。

第十二条　取得行政复议应诉人员资格的工作人员，有下列情形之一的，注销其资格证书：

（一）违反《中华人民共和国行政复议法》及其实施条例的规定，受到行政纪律处分的；

（二）公务员考核不称职的；

（三）连续两年不参加注册培训的；

（四）其他应当注销资格的情形。

第十三条　行政复议应诉人员调离行政复议工作岗位或离退休的，应当收回其《山东省行政复议应诉人员业务资格证书》。

第十四条　全市各级行政机关应当认真履行复议应诉职责，按照行政复议法及实施条例的规定，明确承办机构及职责，配备充实调剂专职行政复议应诉工作人员，保证行政复议应诉机构的办案能力与工作任务相适应。

第十五条 各级行政复议机关的法制工作机构，应当依照本办法的规定建立健全行政复议应诉人员档案。在每年注册培训时，及时将人员变动情况通报枣庄市人民政府法制办公室。

第十六条　本办法自发布之日起施行。